これ以上やさしく書けない不動産の証券化│渡辺 晋のご紹介

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これ以上やさしく書けない不動産の証券化
著者：渡辺 晋
発売日：3-Oct





これ以上やさしく書けない不動産の証券化の説明

日本でも不動産の証券化が普及しJリートやSPCといった言葉を新聞でも見かけるようになってきた。景気低迷や不良債権処理による暗い状況を打開する起爆剤であり社会そのものが変わるとさえいわれる。
具体的には（1）不動産が不動産でなくなる（2）オフィスビルの賃料が年金になる（3）会社が生き返る（4）不動産会社が変わる（5）街に活力が戻ってくると著者は説く。なかでも不動産の証券化の最も重要な社会的意義は都市を活性化し居住環境や職場環境の質的向上を図ることだという。そのような観点から改訂版では全体を新しい情報に書き換えるとともに「PFI」について1章をもうけた。
本書では証券化の根幹は安定的な賃料収入であるという基本的な立場を維持し新しい制度や現実の運用状況を解説している。金融・不動産関係者だけでなく一般投資家や不動産所有者にもぜひ読んでもらいたい一冊である。

JリートレモンマーケットPFIをご存知ですか?不動産が不動産でなくなるオフィスビルの賃料が年金になる会社が生き返る不動産会社が変わる街に活力が戻ってくる。不動産の知識はこれからのビジネスマンに必須。



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■不動産証券化の仕組みがわかるサイト について
不動産投資や株式投資が巷でにぎわっています。その中でも気になる存在が不動産の証券化です。不動産の証券化とは簡単に言うと１００億円の不動産を買える人は少ないですが１０億人で１０万円づつ出し合えば買えちゃうじゃん。その投資物件を証券にして利益を１０億人で分け合いましょう！という感じでしょうか。近年ではREITや沢山の不動産証券化物件が市場に現れました。今後の展開が気になるところですが多少に知識も必要です。そんなオススメ本はこちら。間違いなく買いです！
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