不動産プレーヤーのための良い証券化・悪い証券化│井出 保夫のご紹介

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不動産プレーヤーのための良い証券化・悪い証券化
著者：井出 保夫
発売日：Mar-99





不動産プレーヤーのための良い証券化・悪い証券化の説明

日本で成功する不動産証券化とは何か。ゴールドカラーを目指す不動産プレーヤーに向けた証券化の入門書
「不動産投資ビジネスは常に金融ビジネスであるべきだ」と主張する著者が不動産投資ビジネスをまったくイーブンの立場から始めようとする不動産プレーヤー向けに書いた本。日本の不動産業界はバブル崩壊を機に明らかに意識改革が進みその改革テンポは旧態依然とした金融界をはるかに上回っているが不動産ビジネスを手がける資格があるのは不動産と金融の両方に精通した選び抜かれたプロの不動産プレーヤーだけだとしている。前半はアメリカ流のハイテクを駆使したマネーゲーム的な不動産投資を批判した上で日本流の不動産投資ビジネスがどうあるべきかを分析している。後半は不動産投資ビジネスに欠かせない不動産の証券化の実務的なスタディを基に不動産プレーヤーから見た「良い証券化・悪い証券化」を指摘している。1997年の『不動産投資革命』98年の『不動産は投資ビジネスだ』に次いで著者の不動産プレーヤー向けの入門書第3弾といった位置付けになる。



日本で成功する不動産証券化とは何か!?生活用も商業用もいまや「証券化」抜きに不動産は語れない。ゴールドカラーを目指す不動産プレーヤーにおくる「証券化」の決定版入門書。『不動産は金融ビジネスだ』第2弾。



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■不動産証券化の仕組みがわかるサイト について
不動産投資や株式投資が巷でにぎわっています。その中でも気になる存在が不動産の証券化です。不動産の証券化とは簡単に言うと１００億円の不動産を買える人は少ないですが１０億人で１０万円づつ出し合えば買えちゃうじゃん。その投資物件を証券にして利益を１０億人で分け合いましょう！という感じでしょうか。近年ではREITや沢山の不動産証券化物件が市場に現れました。今後の展開が気になるところですが多少に知識も必要です。そんなオススメ本はこちら。間違いなく買いです！
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